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   來(lái)自氣候組織和全球可持續(xù)行動(dòng)（GeST）的報(bào)告—“智能2020”顯示，多種方式可以減少溫室氣體排放。報(bào)告使用“智能建筑”一詞來(lái)說(shuō)明，通過(guò)使用相關(guān)的建筑材料和先進(jìn)的運(yùn)行技術(shù)預(yù)計(jì)到2020年可減少15%的碳排放。

   對(duì)于智能建筑來(lái)說(shuō)，一個(gè)重要的元素就是建筑管理系統(tǒng)（BMS），包括建筑運(yùn)行所需的軟件和硬件設(shè)備。BMS解決方案通常包括建筑功能方面的內(nèi)容如照明、供暖、空調(diào)和通風(fēng)及其他。建筑管理系統(tǒng)可以和安全系統(tǒng)捆綁，這樣就可以通過(guò)中央監(jiān)控設(shè)備管理所有的設(shè)備。通常所說(shuō)的低碳概念，即在正常系統(tǒng)循環(huán)中挖掘潛能，提升BMS的性能。舉例來(lái)說(shuō)，在夜晚關(guān)燈或應(yīng)對(duì)不同的外部環(huán)境，如在室外溫度變化時(shí)調(diào)整供暖設(shè)備的開啟。BMS可以對(duì)能源使用狀況進(jìn)行記錄，以便業(yè)主管理能源和排放。

   “智能2020報(bào)告”指出，當(dāng)綠色建筑成為主流時(shí)，智能建筑才能充分發(fā)揮其功效?，F(xiàn)有建筑的改造，包括采用更密閉的窗戶、更良好的絕熱、更高效的設(shè)備、多種傳感器等，或許比較昂貴，但這些都可以通過(guò)智能建筑技術(shù)的綜合利用而獲得回報(bào)。另外我們還需要注意的是，利用好現(xiàn)有的BMS解決方案，目前很多現(xiàn)代化的商用建筑已經(jīng)配備了這樣的系統(tǒng)，通過(guò)全面整合和優(yōu)化管理，使得整個(gè)建筑更高效。

   同時(shí)，使用軟件對(duì)現(xiàn)有的BMS進(jìn)行分析，讓數(shù)據(jù)說(shuō)話。微軟公司目前在美國(guó)13個(gè)建筑中開展了一個(gè)示范項(xiàng)目。軟件主要有三個(gè)功能：1、收集信息：包括建筑系統(tǒng)的所有信息和外部資源信息，如設(shè)備開支和天氣數(shù)據(jù)，以幫助確定提高能效的可能性；2、檢查和糾錯(cuò)：對(duì)設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行檢查；3、管理和預(yù)警：對(duì)BMS進(jìn)行管理并提出預(yù)警通知。微軟公司已經(jīng)將該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用于自身所屬的大樓中，投資回報(bào)期在18個(gè)月之內(nèi)。

   推動(dòng)低成本智能建筑的解決方案已經(jīng)在不斷發(fā)展。美國(guó)一家名為“FirstFuel”的軟件公司已經(jīng)開發(fā)了所謂“無(wú)接觸式”的技術(shù)，即不需要在建筑管理系統(tǒng)內(nèi)安裝設(shè)備。該公司軟件可以將設(shè)備用電、用氣信息與氣溫、氣候信息和建筑坐標(biāo)信息進(jìn)行整合，最終計(jì)算出建筑內(nèi)的用能情況。

   上述廉價(jià)和便捷的智能建筑解決方案將為減排作出不可或缺的貢獻(xiàn)。如果缺乏精確的能源管理系統(tǒng)或建筑控制設(shè)備精度不夠，這些軟件將告訴業(yè)主哪些錯(cuò)了，哪里可以更節(jié)能以及需要采取的措施。一些公司，特別是小公司，不需要增加設(shè)備，通過(guò)軟件就可以獲得智能建筑的綜合解決方案。